3-Raum-Wohnung optional mit 2 Garagen in Moers-Hochstraß

Hausansicht
Gemeinschaftsgrünfläche
Beispiel Garage
Wohnbereich
Küche
Raum 1
Raum 2 mit Ausgang auf die Loggia
Bad
Diele
Abstellraum
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Eckdaten

Kennung 5514
Objektart Etagenwohnung
Lage 47443 Moers
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 70 m²
Miete zzgl. NK 490,00 €

Ansprechpartner

Heike Langenkamp
Inhaberin
Tel. +49 2151 9281300
Mobil +49 1522 9820333

Weitere Angaben

Baujahr 1969
Etage 3
Garagenanzahl 2
Personenaufzug ja
Balkon/Terrasse ja
Stellplatztyp Garage
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Warmmiete 690,00 €
Nebenkosten 200,00 €
Kaution 980,00 €
Befeuerung/Energieträger Fernwärme
Garagenmiete 70,00 €
Verfügbar ab 01.12.2021
Heizungsart Zentralheizung

Objektbeschreibung

Willkommen Zuhause!

Diese 3-Raum-Wohnung mit Loggia, befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 10 Wohneinheiten in Moers-Hochstraß. Im Haus befindet sich ein Aufzug, mit diesem fahren Sie bequem bis zu Ihrer Etage.

Die Wohnung ist hell, freundlich und gut aufgeteilt.
Das Objekt liegt in einer familienfreundlichen Umgebung mit Gemeinschaftsgrünfläche direkt am Haus.

2 Garagen im nahegelegenen Garagenhof können optional angemietet werden.

Ausstattung

Auszugsweise nennen wir Ihnen hier einige Details der Ausstattung:

Die Wohnfläche teilt sich auf in einen geräumigen Wohnbereich mit großer Fensterfront, zwei weiteren Räumen (in einem der Räume befindet sich der Zugang auf die Südwest-Loggia), Küche, ein innenliegendes Bad mit Dusche und einer Diele.

Die Oberböden sind durchgehend hell gefliest. 2007 sind die Fenster in der gesamten Wohnung modernisiert worden. Es befinden sich außerdem elektrische Rollläden an den Fenstern.

Genügend Stauraum bietet ein Abstellraum in der Wohnung sowie der private Kellerraum. Im Keller befindet sich auch ein Wasch- und Trockenraum und die Möglichkeit Fahrräder abzustellen.

Hinter dem Haus befindet sich eine Grünfläche die die Kinder zum Toben, Fußball spielen und die Erwachsenen zum Verweilen einlädt.

Sie haben zwei Autos? Kein Problem! Zwei Garagen mit elektrischen Sektionaltoren können optional angemietet werden (je 70 Euro pro Garage).

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie.


Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich in dem beliebten Stadtteil Moers-Hochstraß.

Die Autobahnanbindungen zur A 40/42 sowie die Anbindung zum Öffentlichen Nahverkehr sind gut.

Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind nahe gelegen.

Der Üttelsheimer See liegt direkt vor der Tür und bietet als Naherholungsgebiet viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Sonstiges

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers oder von Dritten. Eine Haftung aus Exposé-Angaben ist grundsätzlich und gänzlich dem Makler gegenüber ausgeschlossen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per E-Mail oder Telefon!

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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