2-Raum-Penthousewohnung mit Süd-Terrasse, EBK uvm. in Duisburg-Rumeln

Grundriss B10
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Eckdaten

Kennung 5508
Objektart Penthouse
Lage 47239 Duisburg
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 71 m²
Miete zzgl. NK 780,00 €

Ansprechpartner

Heike Langenkamp & Mara Servaty
Inhaber
Tel. +49 2151 9281300

Weitere Angaben

Kaution 1.560,00 €
Nebenkosten 180,00 €
Baujahr 2016
Garagenmiete 70,00 €
Stellplatztyp Tiefgarage
Zustand Erstbezug
Einbauküche ja
Stellplatzanzahl 1
Verfügbar ab 01.08.2021
Befeuerung/Energieträger Erdwärme
Balkon/Terrasse ja
Heizungsart Fußbodenheizung
Warmmiete 960,00 €
Energieausweis liegt vor Vorhanden

Objektbeschreibung

Die Baumaßnahme "Dorfterrassen" aus dem Jahr 2016 liegt an der Dorfstr. 60, mitten in Duisburg-Rumeln. Die Wohnanlage besteht aus 22 Wohneinheiten in einem modernen Stadthaus.

Der Zugang vom Hauseingang und Tiefgaragengeschoss erfolgt barrierefrei. Ihren PKW parken Sie sicher und bequem auf einem eigenen großzügigen Tiefgaragenstellplatz.

Aktuell kommt eine 2-Raum-Penthousewohnung in die Vermietung.

Ausstattung

Die Ausstattung wird auch gehobenen Ansprüchen gerecht. Auszugsweise nennen wir Ihnen einige Details:

- moderne Heiztechnologie mittels Erdwärme, Ihre Heiz- und Warmwasserkosten werden dadurch erheblich gesenkt
- elektrisch angetriebene Rollläden in der gesamten Wohnung
- hochwertige weisse Innentüren
- komplett ausgestattete Einbauküche mit freistehendem Küchenblock
- Design-Bad, mit Marken-Sanitär hochwertig ausgestattet, bodengleiche Brausetasse und Dusch-Glasverkleidung, für den Wandbelag wurde teilweise Glasmosaik aus der Serie Bisazza verwendet
- alle Böden innerhalb der Wohnung sind mit exklusiven Materialien wie weißgeölten Eiche-Landhausdielen und hochwertigen Fliesen ausgestattet
- Bangkirai-Dielen auf der Terrasse
- privater abgeschlossener Kellerraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
- geräuscharmer und komfortabler Personenaufzug
- Video-Gegensprechanlage
- privater Tiefgarageneinstellplatz

Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich in dem beliebten Stadtteil Duisburg-Rumeln, mitten zwischen Moers und Krefeld gelegen.

Direkt gegenüber den Geschäften des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Bäckerei, Zeitungsladen, Apotheke, Ärzte, Bank u.v.m.). Der Töppersee liegt vor der Tür und bietet als Naherholungsgebiet viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Der Rumelner Bahnhof ist fußläufig entfernt. Die Autobahnanbindungen zur A 40 und A 57 sind ebenfalls gut und gewährleisten somit eine schnelle Erreichbarkeit der Städte des Ruhrgebiets, sowie des Düsseldorfer Großraums.


Sonstiges

Die komplette Miete setzt sich wie folgt zusammen:

EUR 780.-- Euro Wohnung
+EUR 180.-- Euro Nebenkosten
+EUR 70.-- Euro Tiefgaragenstellplatz
=EUR 1030.-- Euro Gesamtmiete

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers oder von Dritten. Eine Haftung aus Exposé-Angaben ist grundsätzlich und gänzlich dem Makler gegenüber ausgeschlossen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per E-Mail oder Telefon.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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