Helle DG-Wohnung mit Blick in den Schlosspark

Balkon
Wohn-Esszimmer
Wohn-Esszimmer
Diele
Tageslichtbad mit Wanne
Duschbad
Schlafzimmer
Küche
Küche
Kinderzimmer
Büro
Grundriss
Umgebungsplan
Umgebungsplan
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Eckdaten

Kennung 5506
Objektart Dachgeschosswohnung
Lage 45355 Essen
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 79,01 m²
Kaufpreis 245.000,00 €
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Mara-Jane Servaty
Inhaberin
Tel. +49 201 4792050
Mobil +49 173 2965561

Weitere Angaben

Baujahr 1964
Heizungsart Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Letzte Modernisierung 2012
Wohngeld 150,00 €
Etage 2
Balkon/Terrasse ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Gäste-WC ja
Einbauküche ja
Zustand gepflegt
0
200
>400


225
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 225 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 12.09.2021

Objektbeschreibung

Willkommen Zuhause!

Diese lichtdurchflutete DG-Wohnung mit Balkon, befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 3 Wohneinheiten in Essen-Borbeck.

Eine Einbauküche sowie ein Kamin sind im Kaufpreis bereits enthalten.

Diese Wohnung wird provisionsfrei angeboten!

Ausstattung

Diese Wohnung lässt kaum Wohnwünsche offen. Auszugsweise nennen wir Ihnen hier einige Highlights:

- großer Dielenbereich
- großzügiges Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Küche
- halboffene Küche
- Einbauküche weiß/Lack mit Induktionsfeld, Gefrier-/Kühl-Kombi
- Spülmaschine (Miele)
- Tageslichtbad mit Badewanne, hell gefliest
- Schlafzimmer mit Parkettboden
- Kinderzimmer
- Büro/Ankleidezimmer
- Tageslichtbad mit Dusche, hell gefliest
- weiße Laminatböden mit Berliner Leisten
- Wände sind glatt verputzt und weiß gestrichen
- weiße Kunststofffenster, alle Fenster mit Rollläden
- weiße Kassettentüren
- Kamin im Wohn-/Essbereich
- Kabel + SAT TV, Anschlüsse in allen Wohn-/ und Schlafräumen
- Balkon mit Blick in den Schlosspark und die Gärten
- Gasetagenheizung von 2012
- Waschküche
- Kellerraum


Die Wohnung wurde im Jahr 2012 aufwendig saniert und geschmackvoll ausgestattet.


Lassen Sie sich von dem besonderen Charme dieser Wohnung bei einer Besichtigung überzeugen!





Lage

Direkt am Schloßpark liegt Ihr neues Zuhause!

Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Borbeck und besticht vor allem wegen ihrer Lage. Supermärkte, Restaurants, Ärzte und eine Apotheke sind fussläufig zu erreichen.

Der Schlosspark und der Lunapark laden zum Spazieren gehen ein und befinden sich direkt vor Ihrer Haustür.

Vom Wochenmarkt, über Kindergärten und Grundschulen bis hin zum Sportangebot verschiedener Vereine; Borbeck bietet Ihnen und Ihrer Familie alles was das Herz begehrt.

Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist nahezu perfekt, für den überregionalen Anschluss mit dem Auto erreichen Sie die Autobahnen A40/A42/A3 in wenigen Minuten.

Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers oder von Dritten. Eine Haftung aus Exposé-Angaben ist grundsätzlich und gänzlich dem Makler gegenüber ausgeschlossen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Diese Wohnung wird provisionsfrei angeboten!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per E-Mail oder Telefon.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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