Kapitalanleger aufgepasst! Helle 3 1/2-Raum-Wohnung mit Balkon und Garage

Wohnzimmer
Schlafzimmer
Tageslichtbad
Küche
Balkon
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Eckdaten

Kennung 5501
Objektart Etagenwohnung
Lage 45468 Mülheim
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 71,47 m²
Kaufpreis 168.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Mara-Jane Servaty
Inhaberin
Tel. +49 201 4792050
Mobil +49 173 2965561

Weitere Angaben

Baujahr 1957
Etage 1
Wohngeld 230,00 €
Jahresnettomiete 6.120,00 €
Balkon/Terrasse ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Heizungsart Gas-Heizung
Garagenanzahl 1
Befeuerung/Energieträger Gas
Letzte Modernisierung 2017
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Kapitalanleger aufgepasst!
Treuer Mieter sucht neuen Eigentümer!

Diese 3 1/2 -Raum-Wohnung mit großem überdachten Balkon, befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 10 Wohneinheiten in Mülheim-City. Durch fortlaufend durchgeführte Instandhaltungs-und Modernisierungsmaßnahmen im und am Objekt befindet sich die Immobilie in einem Top Zustand!

Die Garage ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Ausstattung

Auszugsweise nennen wir Ihnen hier einige Details:

- gepflegtes Mehrfamilienhaus in Top Zustand
- treuer Mieter
- Tageslichtbad mit Badewanne
- 2 Schlafräume
- Küche
- großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon
- großer, überdachter Balkon (2017)
- Abstellkammer
- Kellerraum
- Gegensprechanlage
- Kabel TV
- Garage
- neue Heizungsanlage (2021)

Lassen Sie sich vom Charme dieser Wohnung bei einer Besichtigung überzeugen!

Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße der Mülheimer City.

Zu Fuss erreichen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel in ca. 100 Metern.
Die Innenstadt ist in ca. 500 Metern fußläufig zu erreichen.

Sonstiges

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers oder von Dritten. Eine Haftung aus Exposé-Angaben ist grundsätzlich und gänzlich dem Makler gegenüber ausgeschlossen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Bei notariellem Vertragsabschluss wird von dem Käufer eine Vermittlungs- oder Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. an uns fällig und zahlbar. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per E-Mail oder Telefon.

Umgebungsinformationen

Legende
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