Gemütliche 2 1/2-Raum-Wohnung mit Südbalkon in Essen-Schönebeck

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Eckdaten

Kennung	5494
Objektart	Etagenwohnung
Lage	45359 Essen
Zimmer	2
Wohnfläche	ca. 51,32 m²
Miete zzgl. NK	435,00 €

Ansprechpartner

Mara-Jane Servaty

Inhaberin

Tel. +49 201 4792050
Mobil +49 173 2965561

info@wohngefuehl-immobilien.de

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Weitere Angaben

Baujahr	1998
Nebenkosten	130,00 €
Etage	1
Kaution	1.300,00 €
Balkon/Terrasse	ja
Anzahl Balkone/Terrassen	1
Zustand	gepflegt
Heizungsart	Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger	Gas
Energieausweis liegt vor	Vorhanden

200

>400

58.7
kWh/(a⋅m²)

Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Energiekennwert	58.7 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis	09.11.2028

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Objektbeschreibung

Willkommen Zuhause!

Diese gemütliche 2 1/2-Raum-Wohnung mit Südbalkon und Blick ins Grüne, befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Essen-Schönebeck.
Mit einem attraktiven Grundriss ist diese Wohnung ideal für 1-2 Personen.

Ausstattung

Auszugsweise nennen wir Ihnen hier einige Details der Etagenwohnung:

- gepflegtes Mehrfamilienhaus
- Wohnzimmer mit Ausgang zum Südbalkon
- Küche, hell mit Blick ins Grüne
- 1 Schlafzimmer
- Duschbad
- alle Wohn-/Schlafräume sind mit Parkettboden ausgestattet
- Diele, Bad und Küche sind mit Fliesen ausgestattet
- die Wände sind mit Rauhfaser tapeziert und weiß gestrichen
- Etagenheizung
- Sat TV
- Kellerraum
- Treppenhausreinigung

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

In ruhiger Lage von Essen-Schönebeck liegt diese Etagenwohnung. Hier spielen Ihre Kinder noch vor dem Haus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch sowie Ärzte sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Das Schloß Borbeck mit seinem wunderschönen Schlosspark ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Durch Kindergärten, verschiedene Schulformen und ein großzügiges Sportangebot bietet Schönebeck ein sehr familienfreundliches Umfeld.

Sonstiges

Die Kosten für Strom und Gas sind in den Nebenkosten nicht enthalten und somit direkt abzurechnen.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers oder von Dritten. Eine Haftung aus Exposé-Angaben ist grundsätzlich und gänzlich dem Makler gegenüber ausgeschlossen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Der Energieausweis liegt vor.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per E-Mail oder Telefon.