Kapitalanleger und Handwerker aufgepasst! Renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus und Gewerbe am Bero Center!

Grundriss Keller
Grundriss Grundriss EG
Grundriss Grundriss 1. OG
Grundriss Grundriss 2. OG
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Eckdaten

Kennung 5495
Objektart Mehrfamilienhaus
Lage 46049 Oberhausen
Kaufpreis 459.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,0 %

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Mara-Jane Servaty
Inhaberin
Tel. +49 201 4792050
Mobil +49 173 2965561

Weitere Angaben

Alt-/Neubau Altbau
Baujahr 1930
Grundstücksfläche ca. 476 m²
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Heizungsart Fernwärme

Objektbeschreibung

Dieses sanierungsbedürftige Mehrfamilienhaus mit 4 kleinen, 2 großen Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss befindet sich auf einem 476 m² großen Grundstück in frequentierter Lage von Oberhausen. Das beliebte Bero Center ist fussläufig zu erreichen.

Das im Jahr 1930 errichtete Eck-Haus ist unterkellert und wird mit Fernwärme versorgt.

Einige Wohneinheiten sind zur Zeit vermietet, der größte Anteil an Wohneinheiten und auch die Gewerbefläche ist freigezogen.

Ausstattung

Auszugsweise nennen wir Ihnen hier einige Details der Immobilie:
- zwei Große Wohneinheiten ( ca. 120 m²)
- 1 große Gewerbeeinheit im Erdgeschoss(ca. 250 m²)
- mehrere kleine Wohneinheiten
- frequentierte Lage
- gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel
- gute Anbindung an die Autobahnen
- das Bero Center und weitere Geschäfte sind fussläufig zu erreichen
- unterkellert
- Fernwärme

Machen Sie sich vom Charme dieser Altbauimmobilie und dem Umfang der Sanierungsarbeiten bei einer Besichtigung ein Bild.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Mail!

Sonstiges

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers oder von Dritten. Eine Haftung aus Exposé-Angaben ist grundsätzlich und gänzlich dem Makler gegenüber ausgeschlossen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Bei notariellem Vertragsabschluss wird eine Vermittlungs- oder Nachweisgebühr in Höhe von 4 % des Kaufpreises zuzüglich der aktuellen MwSt. an uns fällig und zahlbar.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per E-Mail oder Telefon!

Umgebungsinformationen

Legende
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