VERKAUFT! Lichtdurchflutete 4-Raum-Wohnung im Maisonette-Stil in Krefeld-Uerdingen

Balkon
Wohnbereich
Essbereich
Küche
Treppenaufgang
Bad
Gäste-WC
Raum 2. OG
Raum 2. OG
Raum DG
Hausansicht
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Eckdaten

Kennung 5483
Objektart Maisonettewohnung
Lage 47829 Krefeld
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 106,65 m²
Kaufpreis 229.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Heike Langenkamp
Inhaberin
Tel. +49 2151 9281300
Mobil +49 1522 9820333

Weitere Angaben

Etagenzahl 2
Gäste-WC ja
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Balkon/Terrasse ja
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Einbauküche ja
Befeuerung/Energieträger Fernwärme
Wohngeld 300,00 €
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr 1999
Etage 2
Personenaufzug nein
Stellplatzanzahl 1

Objektbeschreibung

Willkommen Zuhause!

Diese lichtdurchflutete 4-Raum-Wohnung im Maisonette-Stil befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in Krefeld-Uerdingen.

Die Wohnung ist auf einer Wohnfläche von ca. 106 m² ideal geschnitten.

Ein privater Einstellplatz sowie die Einbauküche samt Elektrogeräten sind im Kaufpreis bereits enthalten.

Ausstattung

Wohnen auf 2 Ebenen. Die hier angebotene Wohnung lässt kaum Wohnwünsche offen. Auszugsweise nennen wir Ihnen einige Details:

1. Ebene:

- offener Wohn-Essbereich (Oberböden hell gefliest) mit Ausgang auf den großen Sonnenbalkon mit elektrischer Markise
- funktionale Küche mit Blick auf den Balkon, die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten
- innenliegendes Bad mit Dusche und Badewanne
- Gäste-WC
- 2 weitere Räume
- leichte Schrägen

2. Ebene:

- über eine Echtholztreppe gelangen Sie in das ausgebaute DG
- goßer Raum mit zwei Velux-Fenstern, wahlweise teilbar, auch ein Badezimmer ist möglich (die Wasseranschlüsse und -abflüsse liegen bereits)
- Abstellraum

Sonstiges:

- teilweise elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- einbruchsichere Wohnungstür
- privater Kellerraum
- Wasch- und Trockenraum
- privater Einstellplatz direkt hinter dem Haus im Innenhof

Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich in dem beliebten Stadtteil Krefeld-Uerdingen, in direkter Nähe zum alten historischen Marktplatz, umgeben von beschaulichen Stadthäusern mit optimalen Verkehrsanbindungen in alle Stadtteile sowie zur Autobahn A 57.

Die Uerdinger Innenstadt mit der beliebten Fußgängerzone und dem Marktplatz mit seinen zahlreichen historischen Häusern und die direkte Nähe zum Rhein laden zu Spaziergängen auf dem Rheindeich ein. Im Ortskern befinden sich Arztpraxen, Apotheken, Cafés, Restaurants, Bäckereine, Drogeriemärkte, Bekleidungsgeschäfte und ein großes Einkaufszentrum. Zweimal wöchentlich findet ein großer Wochenmarkt statt.

Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Uerdinger Bahnhof) ist sehr gut.

Sonstiges

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers oder von Dritten. Eine Haftung aus Exposé-Angaben ist grundsätzlich und gänzlich dem Makler gegenüber ausgeschlossen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Bei notariellem Vertragsabschluss wird eine Vermittlungs- oder Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. an uns fällig und zahlbar.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per E-Mail oder Telefon. Gerne beraten wir Sie auch individuell in unserem Immobilienshop!

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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