Eigentumswohnung mit Einbauküche und Stellplatz in Duisburg-Rumeln

Frontansicht
Rückansicht
Loggia m. Abstellraum
Blick auf die Loggia
Wohnbereich
Küche inkl. Einbauküche
2. Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad
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Eckdaten

Kennung 5476
Objektart Etagenwohnung
Lage 47239 Duisburg
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 70 m²
Kaufpreis 125.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Heike Langenkamp
Inhaberin
Tel. +49 2151 9281300
Mobil +49 1522 9820333

Weitere Angaben

Baujahr 1972
Heizungsart Fußbodenheizung
Wohngeld 240,00 €
Stellplatzanzahl 1
Balkon/Terrasse ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Einbauküche ja
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Befeuerung/Energieträger Strom
Etage 1

Objektbeschreibung

Willkommen Zuhause!

Diese 3-Raum-Wohnung mit Loggia, befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Duisburg-Rumeln.

Die Einbauküche und ein Stellplatz hinter dem Haus sind im Kaufpreis bereits inklusive.

Die Wohnung ist gut geschnitten und die Raumaufteilung für Singles oder die kleine Familie optimal. Auch Kapitalanleger sollten sich hier angesprochen fühlen!

Ausstattung

Die Wohnung ist solide ausgestattet. Auszugsweise nennen wir Ihnen hier einige Details:

- zwei Schlafräume
- großzügiger Wohn-Essbereich mit angrenzender Loggia
- Loggia mit Markise und Abstellraum
- große Fensterfronten
- Rollläden
- hellgrau gefliestes Bad mit Wanne, Handtuchheizkörper und Fenster
- Elektro-Fußbodenheizung
- privater Kellerraum
- privater Stellplatz
- separater Stromanschluss im Trockenkeller

Die Einbauküche samt Elektrogeräten ist im Kaufpreis bereits enthalten.


Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich in dem beliebten Stadtteil Rumeln-Kaldenhausen, mitten zwischen Moers und Krefeld gelegen.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen sowie Kindergärten sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Der Töppersee liegt in der Nähe und bietet als Naherholungsgebiet viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Die Autobahnanbindungen zur A 40 und A 57 sowie das ÖPNV sind sehr gut und gewährleisten somit eine schnelle Erreichbarkeit der Städte des Ruhrgebiets und des Düsseldorfer Großraums.

Sonstiges

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers oder von Dritten. Eine Haftung aus Exposé-Angaben ist grundsätzlich und gänzlich dem Makler gegenüber ausgeschlossen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Bei notariellem Vertragsabschluss wird eine Vermittlungs- oder Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises an uns fällig und zahlbar.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per E-Mail oder Telefon.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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