3-Raum-Wohnung mit Garage in … - Wohngefühl-Immobilien

Eckdaten

Kennung

5471

Objektart

Etagenwohnung

Lage

47226 Duisburg

Zimmer

Wohnfläche

ca. 70 m²

Miete zzgl. NK

390,00 €

Ansprechpartner

Heike Langenkamp

Inhaberin

Tel. +49 2151 9281300
Mobil +49 1522 9820333

info@wohngefuehl-immobilien.de

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Weitere Angaben

Balkon/Terrasse

Energieausweis liegt vor

Vorhanden

Garagenmiete

50,00 €

Baujahr

1968

Etage

Nebenkosten

150,00 €

Kaution

780,00 €

Gäste-WC

Heizungsart

Etagenheizung

Befeuerung/Energieträger

Gas

Jahresnettomiete

0,00 €

Warmmiete

540,00 €

Stellplatztyp

Garage

Verfügbar ab

01.01.2020

Objektbeschreibung

Willkommen Zuhause!

Diese helle 3-Raum-Wohnung mit Loggia, befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage von Duisburg-Rheinhausen.

Eine Garage ist optional anzumieten.

Ausstattung

Auszugsweise nennen wir Ihnen hier einige Details der Wohnung:

- Diele, von hier aus erreichen Sie alle Räume
- zwei Schlafräume
- großzügige Küche
- Wohn-Essbereich mit angrenzender Loggia
- Saniertes Bad mit Badewanne, innenliegend
- Gäste-WC
- Abstellraum auf dem Speicher
- privater Kellerraum
- Garage (optional) mit elektrisch betriebenem Garagentor, direkter Zugang zum Haus

2011 ist die Wohnung modernisiert worden (neue Gasetagenheizung, Sanierung des Badezimmers, Überarbeitung der Elektroanlage, neue Bodenbeläge).

Gerne bieten wir Ihnen die Möglichkeit sich von den Vorzügen dieser Immobilie bei einer Besichtigung zu überzeugen!

Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich in ruhiger Wohnlage des Stadtteils Duisburg-Rheinhausen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn A 40 sind sehr gut.

Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.

Das nahe gelegene Erholungsgebiet Töppersee lädt zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.

Sonstiges

In den Mietnebenkosten in Höhe von 150 Euro sind sämtliche Betriebskosten, außer Strom und Heizung enthalten.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers oder von Dritten. Eine Haftung aus Exposé-Angaben ist grundsätzlich und gänzlich dem Makler gegenüber ausgeschlossen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per E-Mail oder Telefon.

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