"Alter Bahnhof" / Neubau / letzte OG-Wohnung

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Juni 2019
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Eckdaten

Kennung 5466
Objektart Etagenwohnung
Lage 47447 Moers
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 102 m²
Kaufpreis 346.800,00 €
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Heike Langenkamp
Inhaberin
Tel. +49 2151 9281300
Mobil +49 1522 9820333

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Erdwärme
Zustand Erstbezug
Stellplatztyp Garage
Heizungsart Wärmepumpe
Balkon/Terrasse ja
Baujahr 2020
Personenaufzug ja
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Etage 1
Gäste-WC ja
Garagen Kaufpreis 23.000,00 €
Alt-/Neubau Neubau

Objektbeschreibung

Mitten im Ortskern von Moers-Kapellen, direkt am Bapaume-Platz, entsteht die Stadtvilla „Alter Bahnhof“.

Die komfortable Villa beeindruckt durch klassische Formen und harmonisch aufeinander abgestimmte Farben.

Das Gebäude bietet auf 3 Vollgeschossen Wohnraum für zehn Parteien sowie für eine gewerblichen Einheit als Café/Bistro im Erdgeschoss mit separatem Zugang direkt vom Bapaume-Platz aus.

Die Fassade im Bereich des Erdgeschosses wird durch eine Bossensteinoptik hervorgehoben und unterstreicht so den Villencharakter des Gebäudes.

Ausstattung

Im "Alten Bahnhof" sorgen für modernen Wohnkomfort barrierefreie Zugänge, ein Personenaufzug in allen Stockwerken, Fußbodenheizungen mit Einzelsteuerungen, klassische Parkettböden in Eiche, stilvolle Fliesen- und Natursteinmaterialien und moderne Bäder mit Tageslicht und Walk-In-Dusche.

Die gemeinschaftlichen Außenanlagen runden den exklusiven Charakter des "Alten Bahnhofs" ab. Mit der Konzeption und Gestaltung der Flächen wurden renommierte Garten- und Landschaftsplaner beauftragt.

Bei der noch verfügbaren OG-Wohnung handelt es sich um eine geräumige 4-Raum-Wohnung mit Tageslichtbad und separatem Gäste-WC sowie großzügigem Balkon in Südwestlage. Ihr Auto parken Sie in der geräumigen XL-Garage mit elektrisch betriebenem Sektionaltor. Alle Wohnungen waren vor Baubeginn bereits verkauft. Durch einen privaten Umstand des Käufers, kommt diese Wohnung nun erneut in den Vertrieb.

Das Objekt befindet sich derzeit im Bau. Die Innenausstattung kann zum jetzigen Zeitpunkt noch ausgesucht werden.

Lage

Bapaume-Platz, 47447 Moers

Mitten im Ortskerns von Moers-Kapellen, direkt am Bapaume-Platz, mit allen Geschäften und Einrichtungen des täglichen Bedarfs besitzt der "Alte Bahnhof" das ideale Umfeld für ein harmonisches Lebensgefühl durch ausgezeichneten Wohnwert.

Sonstiges

Das Bauprojekt „Alter Bahnhof“ bildet eine architektonische Einheit mit den bereits fertiggestellten Häusern „Richard“ (Richard-Wagner-Str. 1) und „Klara“ (Industriestr. 2 a/b). So können Sie sich bereits einen Eindruck von der gestalterischen Qualität und stilsicheren Idee des „Alten Bahnhofs“ verschaffen.

In unseren Büroräumlichkeiten haben wir zudem auch eine kleine Ausstellung eingerichtet, in welcher Sie sich die zur Ausführung kommenden Materialien anschauen können.

Bei Kaufinteresse überreichen wir Ihnen gerne das Exposé und beantworten Ihre Fragen.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei!

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
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