Alpenhof / Neubau / letzte OG-Wohnung

Mai 2019
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Juni 2019
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Eckdaten

Kennung 5465
Objektart Etagenwohnung
Lage 46519 Alpen
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 92 m²
Kaufpreis 308.200,00 €
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Heike Langenkamp
Inhaberin
Tel. +49 2151 9281300
Mobil +49 1522 9820333

Weitere Angaben

Alt-/Neubau Neubau
Baujahr 2020
Stellplatzkaufpreis 19.500,00 €
Personenaufzug ja
Gäste-WC ja
Balkon/Terrasse ja
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Zustand Erstbezug
Heizungsart Wärmepumpe
Befeuerung/Energieträger Erdwärme
Stellplatztyp Tiefgarage
Etage 1

Objektbeschreibung

In der idyllischen Gemeinde Alpen entsteht in Toplage auf der Bruckstraße 55-57 zwischen Ortskern und typisch niederrheinischer Umgebung der Alpenhof.

Das Gebäude überzeugt durch seine klaren Linien, hochwertigen Materialien und intelligenten Wohnkonzepte.

Das Gebäude bietet auf zwei Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss mit drei Penthousewohnungen Wohnraum für dreizehn Parteien.

Die unaufdringliche Eleganz des Alpenhofs, betont durch die im Erdgeschoss in Bossensteinoptik akzentuierte Fassade, ist ein Beweis von stilsicherer Großzügigkeit.

Ausstattung

Im Alpenhof sorgen für modernen Wohnkomfort barrierefreie Zugänge, ein Personenaufzug in allen Stockwerken, Fußbodenheizungen mit Einzelsteuerungen, klassische Parkettböden in Eiche, stilvolle Fliesen- und Natursteinmaterialien und ausgezeichnete Bäder mit ausgesuchtem Interieur von Duravit aus der Designlinie von Philippe Starck. Die Duschbereiche werden hochwertig in bodenbündiger Ausführung ausgestattet.

Die gemeinschaftlichen Außenanlagen runden den exklusiven Charakter des Alpenhofs ab. Mit der Konzeption und Gestaltung der Flächen wurden renommierte Garten- und Landschaftsplaner beauftragt.

Bei der noch verfügbaren OG-Wohnung handelt es sich um eine geräumige 3-Raum-Wohnung mit Tageslichtbad und separatem Gäste-WC sowie großem Balkon.

Das Objekt befindet sich derzeit im Bau. Die Innenausstattung kann zum jetzigen Zeitpunkt noch ausgesucht werden.

Lage

Bruckstraße 55-57, 46519 Alpen

Mitten im Grünen und nahe des Ortskerns von Alpen mit allen Geschäften und Einrichtungen des täglichen Bedarfs besitzt der Alpenhof das ideale Umfeld für ein harmonisches Lebensgefühl durch ausgezeichneten Wohnwert.

Sonstiges

Bei Kaufinteresse überreichen wir Ihnen das Exposé mit Kaufpreisliste und beantworten gerne Ihre Fragen.

In unseren Büroräumlichkeiten haben wir zudem auch eine kleine Ausstellung eingerichtet, in welcher Sie sich die zur Ausführung kommenden Materialien und den Gestaltungsplan der Außenanlagen anschauen können.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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