Praxisfläche in Top Lage der Fußgängerzone in Dinslaken

Geschäftshaus
Grundriss Praxisfläche
Grundriss Praxisfläche
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 5459
Objektart Praxisetage
Lage 46535 Dinslaken
Miete zzgl. NK 2.490,00 €
Provision für Mieter 1) 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Heike Langenkamp
Inhaberin
Tel. +49 2151 9281300
Mobil +49 1522 9820333

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Fernwärme
Baujahr 1965
Kaution 5.000,00 €
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Nutzfläche ca. 251,81 m²
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom 75 kWh/(a*m²)
Energiekennwert Wärme 62 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 21.08.2027

Objektbeschreibung

Hier werden Sie nicht übersehen!

Die hier zur Vermietung stehende Praxisfläche befindet sich im 3. OG eines dreistöckigen Geschäftshauses in der Neustr. 2-4 in der Stadtmitte von Dinslaken.



Ausstattung

Die großzügige Praxisfläche im 3. OG mit Aufzug (die Aufzugsanlage wird in Kürze komplett erneuert) umfasst ca. 252 m².

Es sind diverse Behandlungsräume, Wartebereich, WC`s, Personalraum und weitere Räume (siehe Grundriss) vorhanden.

Einige Innenwände können individuell versetzt, entfernt oder verändert werden.

Bisher ist die Fläche als Zahnarztpraxis genutzt worden, eine ähnliche Nutzung wird bevorzugt.

Gerne bieten wir Ihnen die Möglichkeit sich von den Vorzügen dieser Praxisfläche bei einer Besichtigung zu überzeugen!

Lage

Das komplette Geschäftshaus liegt in Top-Lage der Fußgängerzone in Dinslaken.

Durch die zentrale Lage herrscht rund um das Objekt großer Publikumsverkehr.

Hier finden Sie eine gute infrastrukturelle Verkehrsanbindung. Die Autobahnen A3 und A59 sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen.

Sonstiges

Die Vorauszahlung für die Betriebskosten liegt bei 800 Euro / pro Monat.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers oder von Dritten. Eine Haftung aus Exposé-Angaben ist grundsätzlich und gänzlich dem Makler gegenüber ausgeschlossen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Bei Vertragsabschluss wird eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3,57 KMM inkl. MwSt. an uns fällig und zahlbar.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per E-Mail oder Telefon.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Top

EG-Wohnung mit Garten in Duisburg-Rumeln…

  • Erdgeschosswohnung
  • 3 Zimmer - ca. 101 m²
  • 47239 Duisburg
  • Miete 1.100,00 € + NK
Top

VERKAUFT! Duisburg-Rumeln, Erstbezug der…

  • Erdgeschosswohnung
  • 3 Zimmer - ca. 101 m²
  • 47239 Duisburg
  • Preis auf Anfrage
Top

VERKAUFT! "Alter Bahnhof" / Neubau / let…

  • Etagenwohnung
  • 4 Zimmer - ca. 102 m²
  • 47447 Moers
  • Preis auf Anfrage
Top

Exklusive Neubaumaßnahme nahe der Moerse…

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 87 m²
  • 47441 Moers
  • Miete 910,00 € + NK
Top

VERKAUFT! Mehrgenerationenhaus in Rumeln…

  • Zweifamilienhaus
  • 7 Zimmer - ca. 175 m²
  • 47239 Duisburg
  • Kaufpreis 299.000,00 €
Top

VERKAUFT! Einmalige Gelegenheit in Moers…

  • Erdgeschosswohnung
  • 4 Zimmer - ca. 131 m²
  • 47447 Moers
  • Preis auf Anfrage
Top

VERKAUFT! EG-Wohnung mit Privatgarten, E…

  • Erdgeschosswohnung
  • 4 Zimmer - ca. 103,67 m²
  • 47239 Duisburg
  • Kaufpreis 189.000,00 €
Top

VERMIETET! Neuwertige 3-Raum-Wohnung mit…

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 101 m²
  • 47447 Moers
  • Miete 910,00 € + NK
Top

VERMIETET! Neubau in Duisburg-Rumeln! Pe…

  • Penthouse
  • 2 Zimmer - ca. 71 m²
  • 47239 Duisburg
  • Miete 710,00 € + NK
Top

Extravagante ETW mit Galerie in historis…

  • Dachgeschosswohnung
  • 3 Zimmer - ca. 157 m²
  • 47228 Duisburg
  • Kaufpreis 275.000,00 €

Zweifamilienhaus mit Garage und Winterga…

  • Zweifamilienhaus
  • 8 Zimmer - ca. 160 m²
  • 47807 Krefeld
  • Kaufpreis 395.000,00 €

VERKAUFT! Top zentral gelegen, 3-Raum-Wo…

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 83 m²
  • 47800 Krefeld
  • Kaufpreis 235.000,00 €

VERKAUFT! Lichtdurchflutete 4-Raum-Wohnu…

  • Maisonettewohnung
  • 4 Zimmer - ca. 106,65 m²
  • 47829 Krefeld
  • Kaufpreis 229.000,00 €

TOP modernisiertes Reihenhaus mit EBK un…

  • Reihenmittelhaus
  • 4 Zimmer - ca. 111 m²
  • 47228 Duisburg
  • Kaufpreis 325.000,00 €

VERKAUFT! Top gepflegte Doppelhaushälfte…

  • Doppelhaushälfte
  • 5 Zimmer - ca. 101 m²
  • 47228 Duisburg
  • Kaufpreis 335.000,00 €

VERKAUFT! Lichtdurchflutete 3-Raum-Wohnu…

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 86 m²
  • 47228 Duisburg
  • Kaufpreis 235.000,00 €

4-Raum-Wohnung mit 2 Loggien, frisch ren…

  • Etagenwohnung
  • 4 Zimmer - ca. 87 m²
  • 47239 Duisburg
  • Miete 690,00 € + NK

Eigentumswohnung mit Einbauküche und Ste…

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 70 m²
  • 47239 Duisburg
  • Kaufpreis 125.000,00 €

VERKAUFT! Doppelhaushälfte mit viel Plat…

  • Doppelhaushälfte
  • 7 Zimmer - ca. 155 m²
  • 47239 Duisburg
  • Kaufpreis 369.000,00 €

VERKAUFT! Moderne 3-Raum-Wohnung mit vie…

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 83 m²
  • 47443 Moers
  • Kaufpreis 165.000,00 €