Erstbezug nach Sanierung! 3 1/2-Raum-Wohnung mit Balkon

Wohnzimmer
Diele
Gäste-WC
Schlafraum 1
Küche
Tageslichtbad
Schlafraum 2
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5450
Objektart Etagenwohnung
Lage 45276 Essen
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 98 m²
Miete zzgl. NK 833,00 €

Ansprechpartner

Mara-Jane Servaty
Inhaberin
Tel. +49 201 4792050
Mobil +49 173 2965561

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Öl
Baujahr 1986
Balkon/Terrasse Fläche ca. 12 m²
Kaution 2.499,00 €
Etage 1
Nebenkosten 180,00 €
Stellplatzmiete 40,00 €
Jahresnettomiete 0,00 €
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Letzte Modernisierung 2018
Stellplatzanzahl 1
Gäste-WC ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Balkon/Terrasse ja
Stellplatztyp Tiefgarage
Verfügbar ab 01.12.2018
Zustand Erstbezug nach Sanierung
Heizungsart Zentralheizung
0
200
>400


141.9
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 141.9 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 01.12.2018

Objektbeschreibung

Willkommen Zuhause!

Die ca. 98 m² große 3 1/2-Raum Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines sehr gepflegten Wohnhauses. Die helle Wohnung ist über einen Aufzug barrierefrei zu erreichen.

Die Wohnung wurde aufwendig saniert. Neue Bäder, neue Böden und neue Fenster wurden verbaut.

Der überdachte Balkon von ca. 12 m² lädt zum Entspannen ein. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung. Vor dem Haus sind Stellplätze vorhanden.

Ausstattung

Auszugsweise nennen wir Ihnen hier einige Highlights:

- Erstbezug nach Sanierung
- die Wohnung ist über einen Aufzug barrierefrei zu erreichen
- große Diele
- neues Gäste-WC in anthrazit/weiß
- großes Wohnzimmer mit Balkon
- Balkon ca 12 m²
- Küche mit Ausgang zum Balkon
- Schlafraum 1
- neues Tageslichtbad in anthrazit/weiß, Badewanne
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Schlafraum 2
- die Wände sind tapeziert und weiß gestrichen
- alle Wohn-/Schlafräume sind mit einem neuen Laminatboden ausgestattet
- alle Fenster wurden erneuert
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Treppenhausreinigung
- Winterdienst

Lassen Sie sich vom Charme dieser Wohnung bei einer Besichtigung überzeugen!

Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich im beliebten Stadteil Steele.

Das Haus befindet sich in einer Sackgasse, sehr ruhig gelegen.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Einrichtungen zur medizinischen Versorgung sind zu Fuß zu erreichen.
Die Verkehrsanbindung an die Fernverkehrswege ist gut. Nord- Südachse, sowie Ost- Westachse sind innerhalb von fünf- bis zehn Minuten zu erreichen.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr mit Bus, und Bahn ist ortsnah gegeben.
Die Essener Innenstadt mit ihren kulturellen Angeboten ist mit dem PKW oder dem öffentlichen Personennahverkehr in ca. zehn Minuten zu erreichen. Der Fußweg dauert ca. 20 Minuten.

Sonstiges

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers oder von Dritten. Eine Haftung aus Exposé-Angaben ist grundsätzlich und gänzlich dem Makler gegenüber ausgeschlossen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.


Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Email oder Telefon!

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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