Sanierungsobjekt! Großzügige Büro-/Gewerbeeinheit in ruhiger Lage

Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 5446
Objektart Gewerbeeinheit
Lage 45355 Essen
Gesamtfläche ca. 165,54 m²
Kaufpreis 68.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Mara-Jane Servaty
Inhaberin
Tel. +49 201 4792050
Mobil +49 173 2965561

Weitere Angaben

Etagenzahl 2
Heizungsart Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Baujahr 2007
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Sie sind Versicherungsmakler, Steuerberater, Hausverwalter, Zahntechniker, Kosmetikerin? Sie suchen neue Räumlichkeiten?!

Sie benötigen einen ruhigen Arbeitsplatz mit repräsentativen Räumlichkeiten für Ihren Kundenverkehr?!

Wir haben für Sie die perfekte Lösung!

Wir bieten Ihnen ein gepflegtes, ca. 165 m² großes Büro auf zwei Ebenen.

Aufgrund eines Feuchtigkeitsschadens im Untergeschoss besteht hier Handlungsbedarf. Kosten einer Sanierung sind beim Kaufpreis bereits berücksichtigt.

Kein KFZ-Betrieb erwünscht!

! Wir bitten um diskrete Aussenbesichtigungen!

Ausstattung

Auszugsweise nennen wir Ihnen hier einige Highlights dieser Gewerbeeinheit:

- gepflegter Anbau in einem Hinterhof
- Bürofläche auf zwei Ebenen, plus kleine Galerie
- Sanitär modern
- Fliesen
- weiße Kunststofffenster, doppelverglast
- Rollläden
- Gastherme


Hausgeld 293,67 €/monatlich
Grundsteuer 105,21 €/vierteljährlich

Lassen Sie sich vom Charme dieser Gewerbeeinheit bei einer Besichtigung überzeugen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Mail.

Lage

Das Gewerbe liegt im beliebten Stadtteil Borbeck. Supermärkte, Restaurants und Ärzte sind fussläufig zu erreichen.


Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist nahezu perfekt, für den überregionalen Anschluss mit dem Auto erreichen Sie die Autobahnen A40/A42/A3 in wenigen Minuten.

Sonstiges

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers oder von Dritten. Eine Haftung aus Exposé-Angaben ist grundsätzlich und gänzlich dem Makler gegenüber ausgeschlossen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Bei notariellem Vertragsabschluss wird eine Vermittlungs- oder Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. an uns fällig und zahlbar.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per E-Mail!

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Top

VERKAUFT! Duisburg-Rumeln, Erstbezug der…

  • Erdgeschosswohnung
  • 3 Zimmer - ca. 101 m²
  • 47239 Duisburg
  • Preis auf Anfrage
Top

VERKAUFT! "Alter Bahnhof" / Neubau / let…

  • Etagenwohnung
  • 4 Zimmer - ca. 102 m²
  • 47447 Moers
  • Preis auf Anfrage
Top

Exklusive Neubaumaßnahme nahe der Moerse…

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 87 m²
  • 47441 Moers
  • Miete 910,00 € + NK
Top

VERKAUFT! Mehrgenerationenhaus in Rumeln…

  • Zweifamilienhaus
  • 7 Zimmer - ca. 175 m²
  • 47239 Duisburg
  • Kaufpreis 299.000,00 €
Top

VERKAUFT! Einmalige Gelegenheit in Moers…

  • Erdgeschosswohnung
  • 4 Zimmer - ca. 131 m²
  • 47447 Moers
  • Preis auf Anfrage
Top

VERKAUFT! EG-Wohnung mit Privatgarten, E…

  • Erdgeschosswohnung
  • 4 Zimmer - ca. 103,67 m²
  • 47239 Duisburg
  • Kaufpreis 189.000,00 €
Top

VERMIETET! Neuwertige 3-Raum-Wohnung mit…

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 101 m²
  • 47447 Moers
  • Miete 910,00 € + NK
Top

Extravagante ETW mit Galerie in historis…

  • Dachgeschosswohnung
  • 3 Zimmer - ca. 157 m²
  • 47228 Duisburg
  • Kaufpreis 275.000,00 €

3-Raum-Wohnung mit tollem Sonnengarten i…

  • Erdgeschosswohnung
  • 3 Zimmer - ca. 70 m²
  • 47228 Duisburg
  • Kaufpreis 199.000,00 €

Elegante 3-Raum-Wohnung mit großem Balko…

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 99 m²
  • 47239 Duisburg
  • Kaufpreis 329.000,00 €

3-Raum-Wohnung mit Kamin und ganz viel B…

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 97 m²
  • 47447 Moers
  • Kaufpreis 299.000,00 €

Zwei komplett vermietete MFH plus Gewerb…

  • Mehrfamilienhaus
  • 12 Zimmer - ca. 301 m²
  • 47198 Duisburg
  • Kaufpreis 699.000,00 €

Ich glaub ich steh im Wald! Großzügige 3…

  • Dachgeschosswohnung
  • 3 Zimmer - ca. 110 m²
  • 40885 Ratingen
  • Miete 900,00 € + NK

Gemütliche 2 1/2-Raum-Wohnung mit Südbal…

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 51,32 m²
  • 45359 Essen
  • Miete 435,00 € + NK

Kapitalanleger und Handwerker aufgepasst…

  • Mehrfamilienhaus
  • 46049 Oberhausen
  • Kaufpreis 459.000,00 €

Wohntraum auf zwei Ebenen mit Südloggia …

  • Maisonettewohnung
  • 4 Zimmer - ca. 125,80 m²
  • 45359 Essen
  • Miete 1.125,00 € + NK

Frisch renovierte 2 1/2-Raum-Wohnung mit…

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 55 m²
  • 45139 Essen
  • Miete 449,00 € + NK

Gemütliche Dachgeschosswohnung mit Stell…

  • Dachgeschosswohnung
  • 2 Zimmer - ca. 55 m²
  • 45355 Essen
  • Kaufpreis 80.000,00 €

EG-Wohnung mit Garten in Duisburg-Rumeln…

  • Erdgeschosswohnung
  • 3 Zimmer - ca. 101 m²
  • 47239 Duisburg
  • Miete 1.100,00 € + NK

Zweifamilienhaus mit Garage und Winterga…

  • Zweifamilienhaus
  • 8 Zimmer - ca. 160 m²
  • 47807 Krefeld
  • Kaufpreis 360.000,00 €