Großzügige 3 1/2-Raum-Wohnung mit Balkon

Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Bad
Gemeinschaftsgarten
Haus Gartenseite
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Eckdaten

Kennung 5444
Objektart Etagenwohnung
Lage 45145 Essen
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 89 m²
Kaufpreis 110.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,76 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Mara-Jane Servaty
Inhaberin
Tel. +49 201 4792050
Mobil +49 173 2965561

Weitere Angaben

Etage 1
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Balkon/Terrasse ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Heizungsart Fernwärme
Jahresnettomiete 5.880,00 €
Alt-/Neubau Altbau
Wohngeld 344,42 €
Baujahr 1907
0
200
>400


98.7
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 98.7 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Willkommen Zuhause!

Diese helle 3 1/2-Raum- Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Essen-Frohnhausen.

Die Wohnung hat eine Größe von ca. 89 m² und bietet Ihnen zwei Schlafräume, einen Wohnraum, eine Küche mit Loggia und ein Duschbad.

Diese Wohnung ist ideal für Paare oder die kleine Familie, die die ruhige und dennoch zentrale Lage von Frohnhausen bevorzugen.

Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Sie erhalten Mieteinnahmen in Höhe von 490,00 € im Monat.

Ausstattung

Auszugsweise nennen wir Ihnen hier einige Highlights dieser Wohnung:

- ruhige Nebenstraße
- gepflegtes Mehrfamilienhaus, 5 Wohneinheiten
- Abstellraum auf der Zwischenetage
- geräumiger Eingangsbereich
- großes Wohnzimmer
- große Küche (17 m²) mit Loggia
- Loggia Südseite
- 2 Schlafräume
- 1 Duschbad (innen liegend) schwarz/weiß
- alle Räume sind mit Laminat ausgestattet, das Bad ist gefliest
- Gemeinschaftsgarten
- Kabel TV
- Hausmeister
- Waschküche/Trockenraum
- Kellerraum

Lassen Sie sich vom Charme dieser Wohnung bei einer Besichtigung überzeugen.
Wir freuen uns auf ihre Anfrage per Mail.

Lage

Im beliebten Stadtteil Essen-Frohnhausen liegt Ihr neues Zuhause. Das direkte Umfeld ist geprägt von schönen Mehrfamilienhäusern in ruhigen Nebenstraßen.

Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fussläufig zu erreichen.
Auch Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Erholungsgebiete wie der Westpark, der Gervinuspark, der Riehlpark und der Alfredspark befinden sich ebenfalls in Frohnhausen und bieten Ihnen die Möglichkeit sich bei einem Spaziergang zu entspannen.

Die A40 erreichen Sie mit dem PKW in wenigen Minuten.

Sonstiges

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers oder von Dritten. Eine Haftung aus Exposé-Angaben ist grundsätzlich und gänzlich dem Makler gegenüber ausgeschlossen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Bei notariellem Vertragsabschluss wird eine Vermittlungs- oder Nachweisgebühr in Höhe von 4,76 % des Kaufpreises inkl. MwSt. an uns fällig und zahlbar.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per E-Mail oder Telefon!

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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