RESERVIERT! Lichtdurchflutete 3-Raum-Terrassenwohnung in Top-Lage von Moers Alt-Schwafheim

Frontansicht
Terrasse mit Ausblick
Wohnbereich
Essbereich
Küche
Küche
Bad
Schlafraum 1
Schlafraum 2
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Eckdaten

Kennung 5443
Objektart Terrassenwohnung
Lage 47447 Moers
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 70 m²
Kaufpreis 185.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Heike Langenkamp
Inhaberin
Tel. +49 2151 9281300
Mobil +49 1522 9820333

Weitere Angaben

Stellplatztyp Garage
Baujahr 1982
Etage 2
Einbauküche ja
Balkon/Terrasse ja
Befeuerung/Energieträger Gas
Personenaufzug nein
Wohngeld 188,00 €
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Heizungsart Zentralheizung
0
200
>400


130.3
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 130.3 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Willkommen Zuhause!

Diese lichtdurchflutete Terrassenwohnung in Top-Lage von Alt-Schwafheim, befindet sich in der 2. Etage einer gepflegten Eigentumsanlage.

Die Wohnung ist auf einer Wohnfläche von ca. 70 m² (die Grundfläche liegt darüber) großzügig geschnitten. Highlight ist die traumhafte Sonnenterrasse mit Blick über die Felder von Schwafheim.

Ausstattung

Diese Terrassenwohnung lässt kaum Wohnwünsche offen. Auszugsweise nennen wir Ihnen hier einige Details:

- Wohn- Essbereich mit Ausgang auf die Sonnenterrasse
- auf der Südterrasse mit Markise können Sie viele Sonnenstunden genießen, hier haben Sie einen traumhaften Blick über die Felder von Schwafheim
- Küche mit hochwertiger Einbauküche in weiß hochglanz, diese ist im Kaufpreis samt aller Elektrogeräte bereits enthalten
- 2 Schlafräume
- modernes Bad mit Dusche, innenliegend
- die Oberböden sind überwiegend mit Parkettboden ausgestattet
- elektrische Rolläden
- Stauraum im Dachgeschoss, aus der Wohnung über eine ausziehbare Treppe zu erreichen
- privater Kellerraum
- Wasch-/ Trockenraum, Waschen und Trocknen auch in der Küche möglich
- Einzelgarage

Gerne bieten wir Ihnen die Möglichkeit sich von den Vorzügen dieser Wohnung bei einer Besichtigung zu überzeugen!

Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich in der sehr begehrten und ruhigen Wohnlage Moers Alt-Schwafheim.

Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn A 40 ist sehr gut.

Das nahe gelegene Erholungsgebiet "Schwafheimer See" lädt zu erholsamen Spaziergängen sowie sportlichen Aktivitäten ein.

Sonstiges

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers oder von Dritten. Eine Haftung aus Exposé-Angaben ist grundsätzlich und gänzlich dem Makler gegenüber ausgeschlossen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Bei notariellem Vertragsabschluss wird eine Vermittlungs- oder Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. an uns fällig und zahlbar.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per E-Mail oder Telefon. Gerne beraten wir Sie auch individuell in unserem Immobilienshop!

Umgebungsinformationen

Legende
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten

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