Eckdaten
| Kennung |
5398 |
| Objektart |
Einfamilienhaus |
| Lage |
47228 Duisburg |
| Zimmer |
5 |
| Wohnfläche |
ca. 150 m² |
| Kaufpreis |
275.000,00 € |
| Provision für Käufer 1) |
3,57 % inkl. MwSt. |
Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.
Ansprechpartner
Weitere Angaben
| Stellplatztyp |
Aussenstellplatz |
| Grundstücksfläche |
ca. 804 m² |
| Anzahl Badezimmer |
2 |
| Alt-/Neubau |
Altbau |
| Befeuerung/Energieträger |
Strom |
| Stellplatzanzahl |
3 |
| Baujahr |
1894 |
| Energieausweis |
Noch nicht vorhanden |
Objektbeschreibung
Willkommen Zuhause!
Bei diesem freistehenden Einfamilienhaus handelt es sich um ein charmantes Einfamilienhaus, welches 1894 errichtet worden ist.
Das Sonnengrundstück hat eine Größe von ca. 800 m² und ist wunderschön angelegt.
Die ideale Raumaufteilung mit 5 Räumen auf einer Wohnfläche von 150 m² bietet ausreichend Platz.
Ausstattung
Dieses freistehende Einfamilienhaus lässt kaum Wohnwünsche offen, hier nennen wir Ihnen einige Details:
Erdgeschoss:
- freundliches Entrée
- lichtdurchfluteter Raum, ideal als Arbeitszimmer geeignet
- großzügiger Wohnraum mit offenem Kamin
- Ausgang in den wunderschönen Garten
- Küche mit Ausgang zum Garten
- Tageslichtbad mit Badewanne
- alle Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet
Über eine massive Holztreppe gelangen Sie in die obere Wohnebene.
Obergeschoss:
- 2 Schlafräume
- Ankleidezimmer
- Tageslichtbad mit Dusche
Sonstiges:
- einfach-verglaste Holzsprossenfenster
- teilunterkellert
- ca. 3 PKW-Stellplätze
- wunderschön angelegter Garten mit Teich und Gewächshaus
- Renovierungsarbeiten sind in regelmäßigen Abständen durchgeführt worden
Gerne bieten wir Ihnen die Möglichkeit sich von dem besonderen Charme dieser Immobilie bei einer Besichtigung zu überzeugen!
Lage
Ihr neues Zuhause befindet sich in dem beliebten Stadtteil Duisburg-Oestrum.
Der Ortsteil Oestrum grenzt unmittelbar an die Moerser Stadtteile Schwafheim und Asberg. Es gibt viel Feld, einen See und Waldgebiete zur Freizeitgestaltung.
In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die A 40 und A 57, von hier aus sind Sie zügig in den Städten Düsseldorf, Krefeld, Köln sowie Duisburg-Zentrum, Essen und Dortmund.
Geschäfte für den täglichen Einkauf, Kindergärten und Schulen sind nahe gelegen.
Sonstiges
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers oder von Dritten. Eine Haftung aus Exposé-Angaben ist grundsätzlich und gänzlich dem Makler gegenüber ausgeschlossen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bei notariellem Vertragsabschluss wird eine Vermittlungs- oder Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. an uns fällig und zahlbar.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per E-Mail oder Telefon!
