Vermietet! Traumhafte 2 1/2-R… - Wohngefühl-Immobilien

Eckdaten

Kennung

5393

Objektart

Etagenwohnung

Lage

46045 Oberhausen

Zimmer

Wohnfläche

ca. 75 m²

Miete zzgl. NK

710,00 €

Ansprechpartner

Mara-Jane Servaty

Inhaberin

Tel. +49 201 4792050
Mobil +49 173 2965561

info@wohngefuehl-immobilien.de

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Weitere Angaben

Alt-/Neubau

Altbau

Balkon/Terrasse

Nebenkosten

110,00 €

Jahresnettomiete

0,00 €

Heizungsart

Fernwärme

Etage

Einbauküche

Verfügbar ab

01.09.2017

Zustand

Erstbezug nach Sanierung

Anzahl Balkone/Terrassen

Baujahr

1909

Kaution

1.420,00 €

Energieausweis

Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Willkommen Zuhause!

Diese wunderschöne 2 1/2-Raum-Altbauwohnung mit zwei kleinen Balkonen befindet sich in der 1.Etage einer imposanten Industriellenvilla aus dem Jahr 1909.

Eine Deckenhöhe von 3,60 m gibt dieser Wohnung den besonderen Charme!

Eine Einbauküche mit Elektrogeräten namenhafter Hersteller ist bereits vorhanden.

Ausstattung

Diese Altbauwohnung lässt keine Wohnwünsche offen. Auszugsweise nennen wir Ihnen hier einige Highlights:

- representatives Entree
- großzügige Diele mit Balkon und Schiebeelement
- Schlafraum
- Wohnraum mit kleinem Balkon
- Küche mit weißer Einbauküche
- Küche mit Spülmaschine, Waschmaschine/Trockner
- modernes Bad mit Wanne, Dusche
- Bad ist mit hellgrauen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen
ausgestattet
- alle Wände sind tapeziert und weiß gestrichen
- alle Böden sind mit Objektfloor ( wilde Eiche) ausgestattet
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- Gegensprechanlage
- Deckenhöhe 3,60 m
- weiße Altbautüren und Zargen
- hohe Sockelleisten (Berliner Leisten)
- Kabel TV

Die Wohnung wurde von den Eigentümern mit viel Liebe im Jahr 2017 modernisiert.

Gerne bieten wir Ihnen die Möglichkeit sich von den Vorzügen dieser Immobilie bei einer Besichtigung zu überzeugen!

Lage

In einem Villenviertel an einer wunderschönen Parkanlage befindet sich Ihre neue Wohnung.

Das Theater Oberhausen und ein hochwertiges, italienisches Restaurant sowie ein sehr bekanntes Künstlercafé erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten.

Die Innenstadt ist nahe gelegen und der Hauptbahnhof ist in ca. 3 Minuten zu Fuß erreichbar.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ämter, Ärzte und auch Krankenhäuser befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Autobahnen A42 und A40 erreichen Sie in wenigen Autominuten. Das Kreuz Oberhausen und auch das Kreuz Kaiserberg ist in wenigen Fahrminuten Ihr Zubringer auf alle weiteren Autobahnen wie die A3 , A59, A2 etc.

Sonstiges

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers oder von Dritten. Eine Haftung aus Exposé-Angaben ist grundsätzlich und gänzlich dem Makler gegenüber ausgeschlossen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per E-Mail oder Telefon. Gerne beraten wir Sie auch individuell in unserem Immobilienshop!

Umgebungsinformationen

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