Vermietet! Vollständig renovierte 3 1/2-Raum-Wohnung mit Südbalkon

Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafraum 1
Gäste WC
Bad
Bad
Schlafraum 2
Küche
Diele
Balkon
Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5369
Objektart Etagenwohnung
Lage 45134 Essen
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 97 m²
Miete zzgl. NK 800,00 €

Ansprechpartner

Mara-Jane Servaty
Inhaberin
Tel. +49 201 4792050
Mobil +49 173 2965561

Weitere Angaben

Balkon/Terrasse ja
Jahresnettomiete 0,00 €
Heizungsart Fußbodenheizung
Haustiere Nein
Letzte Modernisierung 2017
Stellplatztyp Tiefgarage
Verfügbar ab 01.03.2017
Nebenkosten 214,00 €
Balkon/Terrasse Fläche ca. 10,50 m²
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Zustand vollständig renoviert
Baujahr 1968
Kaution 1.600,00 €
Gäste-WC ja
Etage 1
Befeuerung/Energieträger Strom
0
200
>400


68.1
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 68.1 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein
Energieausweis gültig bis 23.10.2018

Objektbeschreibung

Willkommen Zuhause!

Die 97 m² große 3,5-Raum-Wohnung befindet sich in der 1. Etage einer sehr gepflegten und ruhigen Wohnanlage. Die helle Wohnung ist über einen Aufzug fast barrierefrei zu erreichen.
Die Wohnung wurde vollständig renoviert.
Der großzügige Balkon mit süd/west-Ausrichtung lädt zum Entspannen ein und bietet einen Blick ins Grüne.

Ausstattung

Diese helle und gepflegte 3,5-Raum-Wohnung lässt keine Wohnwünsche offen. Auszugsweise nennen wir Ihnen hier einige Highlights:

- gepflegte Wohnanlage inmitten von Grün
- fast barrierefreier Zugang zur Wohnung mit dem Aufzug
- vollständig renoviert
- großzügige Diele mit Einbauschrank
- neues Gäste-WC, weiße Wandfliesen, graue Bodenfliesen
- neues, modernes Badezimmer mit Dusche (Echtglas) und Badewanne, weiße Wandfliesen
- zwei Schlafräume
- großer Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf den großen Balkon
- große Fensterfront im Wohnzimmer
- Balkon überdacht und mit süd/west-Ausrichtung
- die Wohn-/Schlafräume sind mit Parkettboden (helle Eiche) ausgestattet
- Die Küche und die Bäder sind mit grauen Fliesen ausgestattet
- alle Wände sind glatt verputzt und weiß gestrichen
- Fußbodenheizung
- Kabel TV
- Treppenhausreinigung, Hausmeister, Winterdienst, Gartenpflege
- Kellerraum
- Waschküche (Münzwaschmaschine, Trockner, Mangel)
- Fahrradgarage

Ein PKW-Stellplatz kann bei Bedarf bei der Verwaltung angefragt werden (40,90€).


Gerne bieten wir Ihnen die Möglichkeit sich vom besonderen Charme dieser Wohnung bei einer Besichtigung überzeugen zu lassen.

Lage

Im beliebten Stadtteil Stadtwald befindet sich Ihr neues Zuhause! Die Wohnung befindet sich in ruhiger Waldrandlage. Diese Wohnlage zeichnet sich insbesondere durch eine hervorragende und gut funktionierende Infrastruktur aus. Sie bietet ideale Verkehrsanbindungen sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln - als auch mit dem Pkw.
Öffentliche Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich im direkten Umfeld.
Ein ideales Freizeit- und Erholungsangebot bieten der nahegelegene Stadtwald, der Baldeneysee und auch die Ruhr.

Sonstiges

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers oder von Dritten. Eine Haftung aus Exposé-Angaben ist grundsätzlich und gänzlich dem Makler gegenüber ausgeschlossen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.



Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per E-Mail oder Telefon.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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