Neuwertiger Bungalow mit vielen Extras in Rheurdt

Terrassenseite
Frontseite
Rückseite
Gartenhaus
Pool
Wohnbereich
Deckenhöhe 3,50 m
offene Küche
Tageslichtbad
Garage
Zufahrt mit Carport
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5368
Objektart Bungalow
Lage 47509 Rheurdt
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 80 m²
Kaufpreis 249.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Heike Langenkamp
Inhaberin
Tel. +49 2151 9281300
Mobil +49 1522 9820333

Weitere Angaben

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Einbauküche ja
Befeuerung/Energieträger Flüssiggas
Stellplatztyp Garage
Heizungsart Zentralheizung
Grundstücksfläche ca. 1.167 m²
Baujahr 2005
0
200
>400


122.83
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 122.83 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Willkommen Zuhause!

Dieser freistehende Bungalow befindet sich in idyllischer Lage von Rheurdt.

Das Objekt ist 2005 errichtet worden, sehr gepflegt und gehoben ausgestattet.

Die Immobilie ist ruhig gelegen und wird von einem wunderschönen großen Sonnengrundstück umgeben. Hier können Sie Ihren Träumen freien Lauf lassen.

Eine große Garage mit angebauter Nutzfläche (ca. 20 m²) sowie eine hochwertige Landhauseinbauküche sind im Kaufpreis bereits enthalten.

Hier werden Sie sich wohlfühlen!

Ausstattung

Dieser freistehende Bungalow lässt kaum Wohnwünsche offen, hier nennen wir Ihnen einige Details:

- Wohnen auf einer Ebene
- Lichtdurchflutung durch offene Gestaltung mit extra hohen Decken, im Wohnbereich 3,50 m hoch
- offene Küche mit einer hochwertigen Einbauküche im Landhausstil
- Wohnbereich mit Ausgang auf die Sonnenterrasse und in den wunderschön angelegten Garten
- ein Schlafraum
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- 3-fach-verglaste-Fenster mit elektrischen Rollläden
- hochwertige weiße Innentüren
- Downlights
- die Oberböden sind einheitlich hell gefliest
- Hauswirtschaftsraum mit Gaszentralheizung, der Gastank (2700 l, ist komplett befüllt) befindet sich auf dem Grundstück
- große Garage (3,50 x 7,50 m) mit angrenzender Nutzfläche (ca. 20 m²) und anschließender überdachter Terrasse
- die Nutzfläche kann als Büro, weiterer Wohnraum, Partyraum, Abstellfläche, etc. genutzt werden
- auf dem Grundstück befinden sich außerdem ein Pool (3,50 x 4 m 1,50 m Tiefe), ein Nutzgarten (ca. 180 m²), ein Fischteich (10 x 5 m), ein Carport, eine Grundwasserpumpe und vieles mehr

Gerne bieten wir Ihnen die Möglichkeit sich von dem besonderen Charme dieser Immobilie bei einer Besichtigung zu überzeugen!

Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich in dem sehr beliebten Wochenendhausgebiet von Rheurdt, hier genießen Sie Natur und Ruhe.

Die Gemeinde Rheurdt bietet eine gute Infrastruktur mit Kindergärten und Grundschulen.

Alle Institutionen wie Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind hier in wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstiges

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers oder von Dritten. Eine Haftung aus Exposé-Angaben ist grundsätzlich und gänzlich dem Makler gegenüber ausgeschlossen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Bei notariellem Vertragsabschluss wird eine Vermittlungs- oder Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. an uns fällig und zahlbar.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir beraten Sie gerne individuell in unserem Immobilienshop in Duisburg Rumeln-Kaldenhausen!

Umgebungsinformationen

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