Extravagante Maisonettewohnung im sanierten Altbau!

Küche
Küche
Wohnbereich
Bad unten
Bürobegehbarer Kleiderschrank
Treppe zum OG
Schlafraum
Schlafraum
Bad oben
Bad oben
Gegensprechanlage
Grundriss Grundriss
Grundriss Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5293
Objektart Maisonettewohnung
Lage 45127 Essen
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 130 m²
Miete zzgl. NK 1.300,00 €

Ansprechpartner

Mara-Jane Servaty
Inhaberin
Tel. +49 201 4792050
Mobil +49 173 2965561

Weitere Angaben

Garten/-mitbenutzung ja
Einbauküche ja
Zustand saniert
Möbliert nein
Heizungsart Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Etagenzahl 2
Letzte Modernisierung 2015
Haustiere nach Vereinbarung
Alt-/Neubau Altbau
Balkon/Terrasse ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Verfügbar ab 01.04.2015
Kaution 3.900,00 €
Baujahr 1896
Nebenkosten 100,00 €
Etage 3
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Altbau trifft moderne Wohnkultur! In einem 1896 errichteten und 2013 komplett sanierten Altbau befindet sich diese geschmackvoll ausgestattete Wohnung. Die altbautypischen Elemente wurden erhalten und liebevoll aufgearbeitet. Moderne Wohnkonzepte wie eine offen gestaltete Küche, TV-Anschluss in der Küche und moderne Heiztechnik runden den Wohnkomfort ab.

Die Dachterrasse bietet Ihnen einen Blick auf das Essener Rathaus und lädt zum Verweilen ein.

Ausstattung

Diese wunderschöne Altbauwohnung lässt keine Wohnwünsche offen. Auszugsweise nennen wir Ihnen hier einige Highlights:

- freundliches Entrée
- hochwertiger Objektfloor in Holzoptik in allen Räumen
- hohe Decken
- Downlights, teilweise dimmbar
- offene Küche, Einbauküche
- Elektrogeräte: Side-by-Side Kühlschrank, Spülmaschine
- Kühlschrank mit Eiswürfelbereiter/Crushed-Ice
- Kaffeautomat, Induktionskochfeld, versenkbarer Abzug
- Holzbalken im Wohn-/Essbereich
- Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- große Spiegel im Bad
- Steckdosensystem mit Radio von Gira im Bad
- Gegensprechanlage mit Videofunktion
- SAT-Anschlüsse in Wohn-/Schlaf-/Esszimmer und Küche
- Anschluss für einen Kamin im Esszimmer möglich
- Ankleidezimmer/Büro in der unteren Wohnebene
- Treppenaufgang ins Schlafzimmer
- großzügiges Schlafzimmer mit offenem Bad
- freistehende Badewanne
- Sanitär von Villeroy & Boch
- Gegensprechanlage in der oberen Etage
- Klimaanlage
- Dachterrasse
- Kellerraum

Mietgegenstand sind die hochwertige Einbauküche und der Einbauschrank im Ankleideraum.

Die Kaltmiete beträgt 1400 Euro monatlich ( inklusive Miete für die Küche) zzgl. 100 Euro Nebenkosten (ohne Heizkosten).

Auf Wunsch können TV, Couch und das Bett übernommen werden (Preis nach Absprache).

Lassen Sie sich von dem besonderen Charme dieser Wohnung bei einer Besichtigung überzeugen!

Lage

In einer ruhigen Seitenstraße im Essener Ostviertel liegt Ihr neues Zuhause. Das Ostviertel ist auf Grund seiner zentralen Lage ein begehrter Stadtteil. Shopping in der Stadt, Kultur, Gastronomie oder schnell in den Essener-Süden zu Wald und Baldeneysee.

Die Anbindung an die Autobahnen und an die öffentlichen Verkehrsmittel ist nahezu optimal.

Sonstiges

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers oder von Dritten. Eine Haftung aus Exposé-Angaben ist grundsätzlich und gänzlich dem Makler gegenüber ausgeschlossen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.


Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per E-Mail oder Telefon.

Umgebungsinformationen

Legende
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