Vermietet! Erstbezug nach Altbausanierung!1-Raum- Wohntraum in Rüttenscheid!

Terrasse
Heizkörper
Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5169
Objektart Dachgeschosswohnung
Lage 45147 Essen
Zimmer 1
Wohnfläche ca. 64,50 m²
Miete zzgl. NK 550,00 €

Ansprechpartner

Mara-Jane Servaty
Inhaberin
Tel. +49 201 4792050
Mobil +49 173 2965561

Weitere Angaben

Verfügbar ab 01.01.2014
Haustiere Nein
Letzte Modernisierung 2013
Alt-/Neubau Altbau
Balkon/Terrasse ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr 1913
Zustand Erstbezug nach Sanierung
Etage 3
Befeuerung/Energieträger Fernwärme
Jahresnettomiete 0,00 €
Nebenkosten 150,00 €
Kaution 1.650,00 €
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Willkommen Zuhause! Wir präsentieren Ihnen hier eine traumhaft schöne 1- Raum-Altbauwohnung in einem gepflegten und 2013 vollständig modernisierten Haus aus dem Jahr 1913. Die lichtdurchflutete 64,5 m² große Wohnung ist großzügig aufgeteilt und bezaubert mit hohen Decken, einer offenen Küche, Parkettböden und einer großen Sonnenterrasse. Die Terrasse bietet Ihnen Ruhe und Entspannung. Diese Wohnung ist die perfekte Single-Wohnung!

Ausstattung

Nach einer aufwendigen Altbausanierung präsentiert sich diese wunderschöne Wohnung mit altbautypischen Elementen und modernen Einflüssen mit neuem Charme. Diese Wohnung lässt keine Wohnwünsche offen. Auszugsweise nennen wir Ihnen hier einige Highlights:

- lichtdurchfluteter großzügiger Wohn-/Schlafraum
- Eiche Massivholz Dielen, geölt
- offene Küche mit weißem Fliesenspiegel
- hohe Decken
- offene Balkenkonstruktion, indirekt beleuchtet
- 3-fach verglaste Holzsprossenfenster
- wunderschöne nostalgische Gußheizkörper
- Tageslicht-Duschbad und Echtglasduschabtrennung
- die Wände sind glatt verputzt und weiß gestrichen
- große Terrasse
- Kellerraum
- Waschküche


Lage

Im beliebten Essen-Rüttenscheid liegt Ihr neues Zuhause. Die Altbauwohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Rüttenscheid, in der Nähe des Landgerichts. Die zahlreichen Cafés, Bars, Restaurantes, Clubs und Shoppingmöglichkeiten sind nur wenige hundert Meter entfernt und geben diesem Stadtteil einen besonderen Charme.

Die Verbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln befindet sich in ca 300 m Entfernung.

Die Anbindung an die A40/ A 52 sind optimal.

Sonstiges

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers oder von Dritten. Eine Haftung aus Exposé-Angaben ist grundsätzlich und gänzlich dem Makler gegenüber ausgeschlossen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Bei Vertragsabschluss wird eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 2,38 KMM inkl. MwSt. an uns fällig und zahlbar.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per E-Mail oder Telefon.

Umgebungsinformationen

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