3 1/2-Raum-Wohnung für die kleine Familie in Duisburg-Rumeln

Vorderansicht
Grünfläche hinter dem Haus
Wohnbereich
Wohnbereich
Balkon
Diele
Diele
Küche
Bad
Schlafraum
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5401
Objektart Etagenwohnung
Lage 47239 Duisburg
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 78 m²
Kaufpreis 129.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

Ansprechpartner

Heike Langenkamp
Inhaberin
Tel. +49 2151 9281300
Mobil +49 1522 9820333

Weitere Angaben

Einbauküche ja
Balkon/Terrasse ja
Befeuerung/Energieträger Fernwärme
Heizungsart Zentralheizung
Etage 1
Baujahr 1968
Wohngeld 190,00 €
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Willkommen Zuhause!

Diese 3 1/2-Raum-Wohnung mit Loggia, befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten in Duisburg Rumeln-Kaldenhausen.

Die Wohnung wurde 2013 komplett renoviert. Ist hell, freundlich und sehr schön aufgeteilt.

Das Objekt liegt in einer familienfreundlichen Umgebung. Eine Grünfläche befindet sich direkt am Haus.

Einbauküche und Stellplatz sind im Kaufpreis bereits inklusive.

Ausstattung

Die Wohnung lässt kaum Wohnwünsche offen. Auszugsweise nennen wir Ihnen hier einige Details:

Die Wohnfläche teilt sich auf in einen geräumigen Wohn- / Essbereich mit Zugang zur Loggia, zwei kleine Dielen, eine Küche, ein Badezimmer und zwei Schlafräume. Genügend Stauraum bieten zwei Abstellräume, ein privater Kellerraum sowie ein Abstellraum auf dem Dachboden.

Die Dielen, die Schlafzimmer sowie der Wohn- / Essbereich sind mit Laminatboden ausgelegt. Das Tageslichtbad ist neutral in weiß und grau gehalten, mit einer Badewanne ausgestattet.

Die Einbauküche in Hochglanz weiß ist mit allen Geräten des täglichen Bedarfs ausgestattet und bereits im Kaufpreis inklusive.

Zu der Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz.

Hinter dem Haus befindet sich eine Grünfläche die die Kinder zum Toben, Fußball spielen und die Eltern zum Verweilen einlädt.

Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich in dem beliebten Stadtteil Duisburg Rumeln-Kaldenhausen, mitten zwischen Moers und Krefeld.

Die Autobahnanbindungen zur A 40 und A 57 sowie die Anbindung zum Öffentlichen Nahverkehr sind sehr gut.

Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.

Der Töppersee liegt direkt vor der Tür und bietet als Naherholungsgebiet viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Sonstiges

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers oder von Dritten. Eine Haftung aus Exposé-Angaben ist grundsätzlich und gänzlich dem Makler gegenüber ausgeschlossen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Bei notariellem Vertragsabschluss wird eine Vermittlungs- oder Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. an uns fällig und zahlbar.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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