Großzügige Maisonettewohnung mit Loggia in einer Jugendstilvilla

Wohnzimmer
WohnzimmerEsszimmer
Küche
Küche
OG
Schlafzimmer
Gäste-WC
Tageslichtbad
DG
DG
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5391
Objektart Maisonettewohnung
Lage 46045 Oberhausen
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 140 m²
Miete zzgl. NK 1.200,00 €

Ansprechpartner

Mara-Jane Servaty
Inhaberin
Tel. +49 201 4792050
Mobil +49 173 2965561

Weitere Angaben

Warmmiete 1.395,00 €
Zustand Erstbezug nach Sanierung
Gäste-WC ja
Verfügbar ab 01.08.2017
Alt-/Neubau Altbau
Balkon/Terrasse ja
Baujahr 1909
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Heizungsart Fernwärme
Kaution 2.660,00 €
Nebenkosten 195,00 €
Letzte Modernisierung 2017
Garten/-mitbenutzung nein
Einbauküche ja
Etagenzahl 2
Etage 2
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Willkommen Zuhause!

Diese 4 1/2-Raum-Maisonettewohnung mit kleiner Loggia befindet sich in der 2.Etage einer imposanten Industriellenvilla aus dem Jahr 1909.
Auf zwei Wohnebenen mit insgesamt 140 m² Wohnfläche finden Sie und Ihre Familie reichlich Platz.

Eine Einbauküche mit Elektrogeräten namenhafter Hersteller ist bereits vorhanden.

Ausstattung

Diese Maisonettewohnung lässt keine Wohnwünsche offen. Auszugsweise nennen wir Ihnen hier einige Highlights dieser Immobilie:

1. Wohnebene
- representatives Entree
- helle, großzügige Räume
- Dielenbereich mit Einbauschränken
- große Küche mit Einbauküche in anthrazit
- Elektrogeräte namenhafter Hersteller
- Küchenbereich mit Ausgang zur Loggia
- Schlafzimmer mit Ankleideraum und angrenzendem Bad
- Tageslichtbad mit Badewanne, Doppelwaschtisch
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Gäste WC
- alle Räume wurden mit einem geölten Eicheparkettboden ausgestattet
- Wohnzimmer mit angrenzendem Arbeitszimmer
- alle Räume sind tapeziert und weiß gestrichen

2. Wohnebene
- großer Schlaf-/Wohnraum im DG mit Duschbad
- Dielenparkett im DG
- neue Veluxfenster, teilw. mit Rollo

- Kabel TV

Die Wohnung wurde von den Eigentümern mit viel Liebe im Jahr 2017 modernisiert.

Gerne bieten wir Ihnen die Möglichkeit sich von den Vorzügen dieser Immobilie bei einer Besichtigung zu überzeugen!

Lage

In einem Villenviertel an einer wunderschönen Parkanlage befindet sich Ihre neue Wohnung.

Das Theater Oberhausen und ein hochwertiges, italienisches Restaurant sowie ein sehr bekanntes Künstlercafé erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten.

Die Innenstadt ist nahe gelegen und der Hauptbahnhof ist in ca. 3 Minuten zu Fuß erreichbar.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ämter, Ärzte und auch Krankenhäuser befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Autobahnen A42 und A40 erreichen Sie in wenigen Autominuten. Das Kreuz Oberhausen und auch das Kreuz Kaiserberg ist in wenigen Fahrminuten Ihr Zubringer auf alle weiteren Autobahnen wie die A3 , A59, A2 etc.

Sonstiges

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers oder von Dritten. Eine Haftung aus Exposé-Angaben ist grundsätzlich und gänzlich dem Makler gegenüber ausgeschlossen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.


Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per E-Mail oder Telefon. Gerne beraten wir Sie auch individuell in unserem Immobilienshop!

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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