EG-Wohnung mit Privatgarten im Duisburger Süden

Garten und Terrasse
Hausansicht
Wohn-Essbereich
Einbauküche
Küche
Raum 1
Diele
Bad
Raum 2
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5386
Objektart Erdgeschosswohnung
Lage 47249 Duisburg
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 82 m²
Kaufpreis 168.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

Ansprechpartner

Heike Langenkamp Mara-Jane Servaty
Inhaber

Weitere Angaben

Heizungsart Gas-Heizung
Kellerfläche ca. 17,60 m²
Balkon/Terrasse ja
Einbauküche ja
Baujahr 1979
Wohngeld 286,00 €
Balkon/Terrasse Fläche ca. 21 m²
Gartenfläche ca. 56 m²
Befeuerung/Energieträger Gas
0
200
>400


121.6
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 121.6 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Willkommen Zuhause!

Diese 3-Raum-Wohnung mit Sonnenterrasse und Privatgarten, befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 7 Wohnparteien im Duisburger Süden.

Eine Markeneinbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Ausstattung

Diese EG-Wohnung lässt kaum Wohnwünsche offen. Auszugsweise nennen wir Ihnen hier einige Details:

- zwei Schlafräume
- die Markeneinbauküche inkl. aller Elektrogeräte ist im Kaufpreis bereits inklusive
- großzügiger Wohn- Essbereich mit Ausgang auf die herrliche Sonnenterrasse mit Markise und in Ihren privaten Garten
- die Bewässerung des Gartens erfolgt kostenlos über eine Grundwasserpumpe
- innenliegendes Bad mit großer Eckbadewanne und Platz für Ihre Waschmaschine
- doppeltverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
- die Oberböden sind mit hellen Fliesen belegt
- LED-Deckenspots in Bad und Diele
- Gemeinschaftstrockenraum
- privater Kellerraum

Die Wohnung ist 2004 von den jetzigen Eigentümern komplett modernisiert worden.

Gerne bieten wir Ihnen die Möglichkeit sich von den Vorzügen dieser Immobilie bei einer Besichtigung zu überzeugen!

Lage

Ihr neues Zuhause liegt im beliebten Duisburger Süden, im Stadtteil Buchholz.

Der Duisburger Süden zählt zu den bevorzugten Wohnlagen in Duisburg. Die Nähe zu dem Naherholungsgebiet, der 6-Seen-Platte, bietet vielseitige Freizeitaktivitäten.

Die Infrastruktur in der Umgebung lässt nichts vermissen. Die unmittelbare Nähe zu den Städten Düsseldorf, Krefeld, Mülheim a.d.R., etc. bietet viele Vorteile.

Sonstiges

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers oder von Dritten. Eine Haftung aus Exposé-Angaben ist grundsätzlich und gänzlich dem Makler gegenüber ausgeschlossen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Bei notariellem Vertragsabschluss wird eine Vermittlungs- oder Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. an uns fällig und zahlbar.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per E-Mail oder Telefon. Gerne beraten wir Sie auch individuell in unserem Immobilienshop!

Umgebungsinformationen

Legende
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