Neubau! 3-Raum-EG-Wohnung mit Privatgarten, Baubeginn erfolgt!

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Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5364
Objektart Etagenwohnung
Lage 47239 Duisburg
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 101 m²
Kaufpreis 270.680,00 €
Provision für Käufer 1) Keine zusätzliche Maklerprovision

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Heike Langenkamp
Inhaberin
Tel. +49 2151 9281300
Mobil +49 1522 9820333

Weitere Angaben

Balkon/Terrasse ja
Stellplatzkaufpreis 5.000,00 €
Heizungsart Fußbodenheizung
Garagen Kaufpreis 17.000,00 €
Alt-/Neubau Neubau
Baujahr 2019
Stellplatzanzahl 1
Garagenanzahl 1
Stellplatztyp Garage
Befeuerung/Energieträger Erdwärme
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

In ruhiger Wohnlage von Duisburg-Rumeln entsteht derzeit ein sehr elegantes und zugleich modernes Mehrfamilienhaus mit nur 6 Eigentumswohneinheiten. Der Baubeginn ist bereits erfolgt.

Es ist nur noch eine Wohnung frei! Hierbei handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einer großen Terrasse und einem kleinem Privatgarten.

Die Gesamtfertigstellung des Bauvorhabens erfolgt zum 31.03.2019.



Ausstattung

Auszugsweise nennen wir Ihnen folgende Ausstattungsdetails:

- Design-Bäder mit deutschen Markenprodukten
- edle Parkettböden
- hochwertige Fliesen in den Bädern
- Innentüren Weißlack
- Echthölzer in Bangkirai auf der Terrasse
- Fußbodenheizung
- elektrisch angetriebene Rollläden in der gesamten Wohnung
- moderne Heiztechnologie mittels Erdwärme
- KFW-55-Effizienzhaus (hohe Fördermittel)
- die Zugänge werden barrierefrei geschaffen
- geräuscharmer und komfortabler Personenaufzug
- stilvolles Treppenhaus mit Natursteinböden

Lage

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die nahe Anbindung an die wichtigsten Verkehrsadern der Region macht den Standort so wertvoll.

Sonstiges

Der Kaufpreis in Höhe von 292.680.-- Euro setzt sich wie folgt zusammen:

KP Wohnung: 270.680 .-- Euro
KP Garage: 17.000.-- Euro
KP Stellplatz: 5.000.-- Euro

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei über den Bauträger.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne überreichen wir Ihnen das Exposé und beraten Sie persönlich in unserem Immobilienshop.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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