VERMIETET! Neubau in Duisburg-Rumeln! Penthouse mit EBK uvm.

Grundriss B10
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5354
Objektart Penthouse
Lage 47239 Duisburg
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 71 m²
Miete zzgl. NK 710,00 €

Ansprechpartner

Heike Langenkamp Mara-Jane Servaty
Inhaber

Weitere Angaben

Jahresnettomiete 0,00 €
Alt-/Neubau Neubau
Stellplatztyp Tiefgarage
Nebenkosten 140,00 €
Garagenmiete 50,00 €
Befeuerung/Energieträger Erdwärme
Warmmiete 850,00 €
Kaution 1.420,00 €
Zustand Erstbezug
Baujahr 2016
Balkon/Terrasse ja
Verfügbar ab 01.12.2016
Personenaufzug ja
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

JETZT BEZUGSFERTIG!

Diese exklusive Neubaumaßnahme "Dorfterrassen" liegt an der Dorfstr. 60, mitten in Duisburg-Rumeln. Die Wohnanlage besteht aus 22 Wohneinheiten in einem modernen Stadthaus.

Der Zugang vom Hauseingang und Tiefgaragengeschoss erfolgt barrierefrei. Ihren PKW parken Sie sicher und bequem auf einem eigenen großzügigen Tiefgaragenstellplatz.

Wir freuen uns Ihnen mitzuteilen, dass nun eine 2-Raum-Penthousewohnung in die Vermietung kommt.

Ausstattung

Die Ausstattung wird auch gehobenen Ansprüchen gerecht. Auszugsweise nennen wir Ihnen einige Highlights:

- moderne Heiztechnologie mittels Erdwärme, Ihre Heiz- und Warmwasserkosten werden dadurch erheblich gesenkt
- elektrisch angetriebene Rollläden in der gesamten Wohnung
- hochwertige weisse Innentüren
- komplett ausgestattete Einbauküche mit freistehendem Küchenblock
- Design-Bad, mit Marken-Sanitär hochwertig ausgestattet, dazu gehören Unterschrank, Spiegel, Papierrolle, Seifenschale etc., bodengleiche Brausetasse und Dusch-Glasverkleidung, für den Wandbelag wird teilweise Glasmosaik aus der Serie Bisazza verwendet
- alle Böden innerhalb der Wohnung sind mit exklusiven Materialien wie weißgeölten Eiche-Landhausdielen und hochwertigen Fliesen ausgestattet
- die Wohnung ist malerfertig tapeziert und erhält einen weißen Farbanstrich
- Bangkirai-Dielen auf der Terrasse
- privater abgeschlossener Kellerraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
- hochwertiges Treppenhaus
- geräuscharmer und komfortabler Personenaufzug
- Video-Gegensprechanlage
- Tiefgarage mit markierten Einstellplätzen
- die Außenanlagen mit Zugangswegen und Beleuchtung wurden von erfahrenen Landschaftsplanern konzipiert

Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich in dem beliebten Stadtteil Duisburg-Rumeln, mitten zwischen Moers und Krefeld gelegen.

Direkt gegenüber den Geschäften des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Bäckerei, Zeitungsladen, Apotheke, Ärzte, Bank u.v.m.). Der Töppersee liegt vor der Tür und bietet als Naherholungsgebiet viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Der Rumelner Bahnhof ist fußläufig entfernt. Die Autobahnanbindungen zur A 40 und A 57 sind ebenfalls gut und gewährleisten somit eine schnelle Erreichbarkeit der Städte des Ruhrgebiets, sowie des Düsseldorfer Großraums.


Sonstiges

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers oder von Dritten. Eine Haftung aus Exposé-Angaben ist grundsätzlich und gänzlich dem Makler gegenüber ausgeschlossen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir beraten Sie gerne in unserem Immobilienshop.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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